Экспертиза сметной документации

Встречается практика, когда Подрядчик переоценивает стоимость строительно-монтажных работ. Такое может случиться преднамеренно или неумышленно, однако чтобы подобных ситуаций не возникало, целесообразно провести комплексную экспертизу, а именно выполнить проверку строительной сметы. Экспертиза сметной документации является неотъемлемым условием при проведении строительных работ, так как даже незначительная погрешность в каком-либо второстепенном факторе способна повлечь за собой колоссальный перерасход средств. Экспертиза строительных смет, корректировка стоимости и множество других видов услуг - в этом заключается специализация нашей фирмы.

Экспертиза смет на строительно-монтажные работы предусматривает выполнение следующих этапов:

- контроль объема и достоверности смет, масштабов и характера работ по всем разделам проектно-сметной отчетности;
- сверка обозначенных объемов работ, произведенных на строительной площадке, непосредственно на месте их реализации, проверка соответствия проделанных работ составленным актам;
- контроль корректности исчисления смет, установленных в документации расценок и коэффициентов, используемых при подсчете стоимости проведенных мероприятий, их соответствия условиям договора и проекта подрядчика, а также оценка действительных строительных условий;
- проверка подлинности указанной в смете цены на применяемые при строительстве объекта стройматериалы, соответствия данных показателей средней рыночной стоимости за время проведения работ;
- работы, в процессе которых осуществляется анализ сметной документации, определение масштабов предстоящего строительства и подсчет сметной стоимости возводимого объекта;
- проверка документации на выявление необходимости дополнительного объема работ, предусмотренного сметой;
- проверка смет и вычисление количества и стоимости используемых при строительстве объекта машин и механизмов;
- повторный расчет цены возведения объекта, учитывающий экспертизу сметной стоимости и затраты на прочие виды исследований;
- проверка с подробным рассмотрением сметной документации;
- подготовка выводов и предложений по содержанию и оформлению сметной документации.

По результатам экспертизы смет и анализа стоимости строительно-монтажных работ, оговоренных в смете, в заключении будет указан конечный результат о стоимости в соответствии с рыночными или типовыми расценками согласно нормативной документации и утвержденным проектно-сметным документам, а также требованиям строительных норм на месте застройки объекта.

Специалисты нашей фирмы выполняют экспертизу стоимости строительства, контролируя стоимость монтируемых ограждающих и несущих конструкций, наружных и внутренних инженерных сетей и коммуникаций, отделки помещений и т.д.